Achat Maison 5 pièces 102m² LES GETS 74260
780 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. LG1628
Description du bien
Chalet coup de coeur dans le secteur prisé des Chavannes
Situé dans l'un des emplacements les plus recherchés des Gets, ce charmant chalet bénéficie d'un cadre exceptionnel. À proximité immédiate des pistes, vous partez et revenez skis aux pieds directement du chalet. La navette gratuite et le télésiège se trouvent à seulement 400 mètres, et le golf est accessible en - de 2 minutes.
Dominant le village, ce chalet offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes et tout le village des Gets. Une vue certifiée et pérenne, le terrain en contrebas étant classé en zone naturelle.
L'intérieur se compose d'une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, coin salon avec cheminée, espace salle à manger, le tout donnant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil jusqu'à son coucher. L'entrée a été astucieusement aménagée en ski-room fonctionnel. Le chalet est idéale pour 6 à 8 personnes disposant de 2 chambres double, d'une mezzanine, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de 2 WC et d'un espace bien-être avec grand jacuzzi et sauna.
Un parking extérieur et un jardin privatif de 245 m2 complètent ce bien.
Une opportunité rare, alliant charme alpin, confort moderne et situation exceptionnelle !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES GETS (74260)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (497 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4971515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3850 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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176 Route du Front de Neige Résidence le Mont Chery 74260 LES GETS