Achat Maison 5 pièces 143m²
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (266007 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1523
Description du bien
L'Agence ESNAULT vous propose à seulement quelques minutes de L'Aigle, dans un hameau paisible, de venir découvrir ce bel ensemble immobilier entièrement rénové avec soin, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que d'une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière. Cette dernière intègre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec un poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses. Une chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année.
À l'extérieur, plusieurs bâtiments indépendants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'un d'eux dispose déjà d'une pièce aménagée avec salle d'eau et wc indépendant (idéal pour recevoir ou pour de la location saisonnière)
Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat de 1,48 hectare, agrémenté d'une mare, offrant un cadre de vie verdoyant et reposant, en pleine nature.
Ce bien rare saura séduire les amateurs de tranquillité, de beaux volumes et de projets à la campagne.
Pour visiter contacter Charline COISPEL, agent commercial, 06.01.27.53.84.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info152N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE DU GENERAL DE GAULLE 61300 L AIGLE