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Exclusivité
Réf. 1-13279

Achat Maison 5 pièces 114m²

547 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ DU GIC RARE MAISON DE VILLE AU CALME DANS QUARTIER HISTORIQUE SAINT SAUVEUR
Dans petite copropriété de 9 lots une charmante maison de ville au calme AVEC VIE DE PLAIN PIEDS :
Au RDC: séjour salon, cuisine équipée et aménagée, buanderie, local chaufferie, salle d'eau avec wc, une suite parentale se composant d'une vaste chambre avec dressing sur mesure et salle d'eau avec wc
A l'étage: un palier desservant 2 chambres
Le tout s'accédant par une petite cour privative.
TRES BON ETAT - BELLES PRESTATIONS
Possibilité de louer un GARAGE à proximité IMMEDIATE avec accès porte automatique.
Charges: 1244.17Euro /an chauffage et eau chaude individuels gaz.
IDEAL POUR SE LOGER AVEC VIE DE PLAIN PIEDS EN HYPER CENTRE AVEC TOUTES COMMODITES dans CE QUARTIER TRES RECHERCHE DE CAEN.
CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060Euro et 2850Euro par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 114 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 9
    • Quote part charges courantes : 1244 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2060 € TTC / an et 2860 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SOCIETE BILLET-GIRAUD PERES ET FILS

    4 RUE SAINT SAUVEUR 14000 CAEN

    Appeler l’agence Tél : 0231397101
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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