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Réf. 1205B
Description du bien
Situé dans un secteur recherché, à proximité à pied des commerces, transports du sud de Nantes - Saint-Jacques (200m du Super U, 190m de l'arrêt du busway ligne 4), cet appartement T1 bis en rez-de-chaussée , entièrement rénové, se compose :
- Une entrée indépendante (accès direct depuis l'extérieur, sans passer par les parties communes),
- Une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Un coin nuit de 6 m², permettant d'installer un lit double et du rangement,
- Une salle de bain moderne avec WC.
En complément, vous bénéficiez d'un caveau privatif situé en arrière-cour, idéal pour du stockage.
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir : sols, murs, cuisine, salle de bain ont été entièrement refaits ainsi que la création du coin nuit.
Disponibilité immédiate ! Vendu sans locataire en place.
Charges de copropriété : 64 Euro par mois (soit 768 Euro à l'année), incluant les charges communes générales de l'appartement et du caveau, l'eau froide et les frais de gestion de syndic.
Ce bien saura séduire les profils à la recherche d'un logement bien situé avec tout à portée de main.
Appelez nous pour échanger sur votre projet et programmer une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Quote part charges courantes : 786 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (278 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
Non communiqué
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128 Route de Vannes 44300 NANTES