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Réf. PENICHE

Achat Maison 7 pièces 157m² LES SABLES D OLONNE 85100

832 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (800000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

À quelques pas des rues piétonnes animées et de la grande plage, cette villa Sablaise incarne l'authenticité, élégance et douceur de vivre en bord de mer. Derrière sa jolie façade pleine de caractère, cette maison rénovée avec soin dévoile de beaux volumes lumineux, répartis sur plusieurs espaces de vie pensés pour le confort du quotidien et les moments partagés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle agrémentée d'un vaste espace de rangement, idéale pour la vie de famille ou les retours de plage. Un salon accueillant, une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse... Chaque pièce respire la convivialité. En prolongement, une cour intime entourée de murs en pierre offre un cadre paisible et plein de charme pour les déjeuners à l'ombre ou les soirées d'été. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une vaste pièce pouvant accueillir un dortoir, parfaite pour recevoir famille et amis. Trois salles d'eau, une pièce polyvalente à agencer selon les envies et une cave complètent l'ensemble.
L'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous recommande cette villa Sablaise idéale en famille pour son emplacement idéal, son charme et la qualité de la rénovation. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 157 m²

    Localisation du bien

    LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2053 € TTC / an et 2777 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HAUTE MER IMMOBILIER

    12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE

    Appeler l’agence Tél : 06 83 62 02 23
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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