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Achat Maison 5 pièces 114m² GOUVERNES 77400

335 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Située dans un environnement résidentiel recherché de Gouvernes, à proximité immédiate de Lagny-sur-Marne et à seulement 30 minutes de Paris, cette maison ancienne saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure.
La maison principale compte environ 85 m2 habitables. Elle se compose au RDC d'un séjour, d'une cuisine indépendante,d'une salle de bain et d'un WC indépendant, à l'étage trois chambres, dont une en enfilade pouvant être transformée selon les besoins en salle d'eau ou dressing.
En complément, une annexe de 30 m2 avec un second WC offre de nombreuses possibilités : espace professionnel, studio indépendant ou extension du logement avec, par exemple, la création d'une suite parentale.
Le terrain de 304 m2 est intimiste et facile d'entretien. Il comprend un espace extérieur agréable, un emplacement de stationnement, ainsi qu'un cellier pour le stockage.
Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, relié au tout-à-l'égout, et non soumis à copropriété, offrant une grande liberté d'aménagement.
Ce bien peut également être parfait pour un investissement locatif de 2 logements.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 114 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GOUVERNES (77400) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (305 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      305
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2220 € TTC / an et 3060 € TTC / an
      01/01/2021

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    1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 01 60 58 90 97

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