Achat Appartement 2 pièces 43m² CANNES 06150
260 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Réf. TAPP946170A
Description du bien
VENTE d'un magnifique appartement T2 de standing avec vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins à Cannes La Bocca. - Cannes La Bocca - NOUVEAUTE - CITYA MANDELIEU vous propose ce magnifique 2 pièces face mer à Cannes-la-Bocca !
Situé au 4e étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur (sur 7 étages), cet appartement de 43 m² vous séduira par sa vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins, sa luminosité et son environnement privilégié.
Il se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Un séjour lumineux avec climatisation, ouvrant sur une terrasse d'angle de près de 17 m², exposée Est et Sud
- Une cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour
- Une grande chambre avec climatisation et vue mer
- Une salle d'eau moderne
Le tout dans une résidence en front de mer, à seulement 20 mètres de la plage, offrant des prestations haut de gamme :
- Deux grandes piscines avec transats
- Un restaurant sur place
Un cadre de vie exceptionnel en centre-ville, proche commerces, transports et marché.
Une cave spacieuse est incluse.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.
Bien rare sur le marché, idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif saisonnier.
Pour plus d'informations sur cet appartement exceptionnel avec vue dégagée et piscine, contactez-nous dès maintenant EN APPELANT au 07.88.43.59.58. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 924,48 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634 et 858 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 1924 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06150)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 634 € TTC / an et 858 € TTC / an
01/01/2021
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495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE