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Exclusivité
Réf. 32969.HEC

Achat Maison 6 pièces 112m²

137 830 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (130003 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


Votre Agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison des années 1970 située à La Chèze dans un quartier paisible, au coeur d'un environnement verdoyant avec un voisinage discret. A proximité des axes principaux (à environ 10 minutes de Loudéac, 25 de Pontivy, 45 de Saint-Brieuc).

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste espace salon/ salle à manger lumineux exposé ouest, avec accès direct à une agréable terrasse surplombant le jardin, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'habitation. Le grenier, facilement aménageable, offre encore de belles possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Un sous-sol complet vient renforcer le potentiel de cette maison, avec espace de rangement, atelier et garage.

Des travaux sont à prévoir, mais la structure saine et la disposition fonctionnelle en font une base idéale pour vos futurs projets. Celle-ci offre un fort potentiel d'aménagement sur un terrain d'une superficie d'environ 721 m².

À découvrir rapidement !

Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 112 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (478 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      478
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4000 € TTC / an et 5470 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE MAISON ROUGE

    2 rue du Calvaire 22440 PLOUFRAGAN

    Appeler l’agence Tél : 0296756353
    Infos sur l’agence

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