Achat Appartement 3 pièces 66m² NICE 06300
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (259433 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. LVAP10000525
Description du bien
SOUS COMPROMIS - En exclusivité à Nice quartier Vauban - 3 pièces traversant avec parking
Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 66 m2 offre une belle répartition des volumes et une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest qui assure lumière naturelle et confort.
Agencement optimal :
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est
Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour
Deux chambres au calme, côté cour, avec un grand balcon
Salle d'eau et WC séparés
Atouts supplémentaires :
Une cave saine pour le rangement
Un parking extérieur privatif, rare dans le secteur
Prévoir quelques travaux pour remettre au goût du jour.
A proximité de toutes les commodités (complexe Vauban avec cinéma, commerces, stades, ...), tramway, écoles, gare Riquier.
Soumis au statut de la copropriété - Nb de lots 368 (130 lots d'habitations) - Quote part annuelle de charges : 2 071EUR (chauffage, gaz cuisson et eau inclus) - Tf : 1463
Prix : 275 000 EUR Honoraires charge acquéreur (Honoraires inclus charge acquéreur : 6 %TTC - Prix de vente hors honoraires : 259 433EUR) La Chouette Agence Immobilière - L'immobilier devient Chouette !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1963838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1126 € TTC / an et 1524 € TTC / an
01/01/2023
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3 PLACE PELLEGRINI 06300 NICE