Achat Appartement 3 pièces 61m² REZE 44400
119 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (113995 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. V10000065
Description du bien
Rezé - Appartement deux chambres !
Au sein d'une copropriété sur cinq niveaux, cet appartement situé au deuxième étage comprend une entrée (7.30 m2), une cuisine indépendante (9,65 m2), un salon-séjour avec balconnet (16.65 m2), deux belles chambres d'environ 11 m2, un espace dressing (2.70m2), une salle de bains et un w-c séparé (3.05 et 1.15 m2). Une cave pouvant accueillir des vélos et un séchoir complètent ce logement (5.10 et 1.75 m2).
Côté environnement vous profiterez du tramway ligne 3 à moins de 500 m (arrêt Château de Rezé) et de l'ensembles des écoles, de la maternelle au lycée, dans un rayon d'un kilomètre. Le bien si situe également à deux pas du marché, à proximité de plusieurs centres commerciaux ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vous profiterez également d'une résidence avec gardien.
Anciennement loué, cet appartement vous offre de nombreuses possibilités.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.
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Référence : 282
Prix de vente FAI : 119 900 EUR
Prix de vente NV : 114 000 EUR
Honoraire de 5 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 5.18 % de la valeur du bien.
Bien soumis au statut de copropriété :
2 lots de copropriété (Lots No 1 061 et 1 435)
1 367 EUR de charges annuelles sur les deux derniers exercices dont 548 EUR de consommation (chauffage, eau froide, eau chaude). Soit 819 EUR de charges de copropriété restantes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 010 EUR et 1 410 EUR
Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
REZE (44400)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
01/01/2023
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7 rue Jean Charcot 44115 BASSE GOULAINE