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Réf. 21084E

Achat Maison 4 pièces 67m² CHAMPAGNAC LA NOAILLE 19320

69 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (62727 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur d'un village, à 15 minutes d'Egletons et proche de l'emblématique lac de la Valette de Marcillac la Croisille cette maison pleine de charme, élevée sur cave partielle, offre un cadre idéal pour un pied-à-terre à la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Un grenier d'environ 15m² est également accessible et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de taille convenable ; parfait pour savourer l'air pur de la Corrèze, ainsi que d'un garage en dépendance.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 67 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMPAGNAC LA NOAILLE (19320) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (449 kWh/m² an)
      G (124 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      449
      124
      124
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3680 € TTC / an et 5030 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    BLAYEZ IMMOBILIER

    48 AVENUE CHARLES DE GAULLE 19300 EGLETONS

    Appeler l’agence Tél : 05 55 93 34 34
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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