Achat Maison 3 pièces 80m² AMBLENY 02290
99 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. getkey_u_481840808
Description du bien
À Ambleny, charmant village paisible et dynamique à seulement 15 minutes de Soissons, vous propose un cadre de vie pratique et serein. Une alternative idéale à l'appartement :
Pas de charges de copropriété
Pas de voisins au-dessus
Pas de décisions collectives
Vous êtes seul maître à bord, libre de vos choix et de votre rythme.
Cette maison individuelle, sans jardin à entretenir, séduira aussi bien un primo-accédant qu'une personne seule ou un investisseur en quête d'un bien facile à vivre et facile à louer.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine surprenante avec un véritable four à pizzas -- l'atout parfait pour recevoir ou simplement se faire plaisir. Des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, l'agencement est fluide et intelligent :
un vaste palier propice à l'installation d'un bureau,
deux chambres confortables,
une pièce à usage de coin nuit,
une salle de douche moderne,
un espace dressing,
et un second WC.
Chaque espace a été pensé pour offrir simplicité et confort au quotidien.
En plus, dispose d'un grenier de 20 m2 et d'une cave de 40 m2, de quoi stocker et ranger facilement
Même sans extérieur, cette maison offre une vraie sensation d'indépendance et de cocooning. Une maison qui a tout d'un chez-soi.
Ce que l'on aime :
Aucune charge de copropriété
Pas d'entretien extérieur, mais tout le confort d'une maison
Grenier et cave spacieux
Rentabilité intéressante (dossier investisseur complet sur simple demande)
Exclusivité, à découvrir uniquement chez nous
DPE : E / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 EUR et 2 090 EUR (année de référence : 2022)
vous attend à Ambleny, une maison facile à vivre et à aimer. Contactez au 03.23.55.57.19 pour la découvrir en exclusivité.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
AMBLENY (02290)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (272 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2022
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST