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Réf. VM25474-BENACIMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 92m² REALMONT 81120

135 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Charmante Maison Ancienne T4.
Découvrez cette maison ancienne avec ses 92 m² habitables répartis sur deux niveaux,

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée avec salle à manger et d'un séjour spacieux idéal pour les soirées en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau récente et un wc séparé.

Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation optimale, complétée par une toiture récente et une isolation dans les combles.

Profitez d'un jardin de 25 m², un havre de paix pour les moments de détente ou les repas en plein air.


En plus, des dépendances permet d'agrandir la surface habitable du bien (environ 70m2) ou pour y créer un 2ème logement.


Cette maison, est à 10 minutes en voiture d'une crèche et à 1 minutes à pied d'une maternelle et d'une école élémentaire. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi que des médecins, une pharmacie, ...

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi une toile blanche pour exprimer votre créativité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 ? et 2780.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    REALMONT (81120) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (135 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      135
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BENAC-IMMOBILIER

    95, avenue Gambetta 81000 ALBI

    Appeler l’agence Tél : 0563455055
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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