Achat Maison 7 pièces 140m²
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (400000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. b7044
Description du bien
MAISON COMPOSÉE DE DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS À BÉNODET AVEC JARDIN CAVES ET VUE SUR L'ODET.
Localisation idéale à Bénodet à seulement 100 mètres des commerces et à quelques minutes des écoles
D'une surface totale d environ 140 m² sur un terrain de 430 m², cette charmante maison en bon état général est divisée en deux appartements de type 3 parfaits pour une résidence principale avec revenus locatifs un investissement ou un projet familial
Au premier niveau un appartement de 61 m² se compose d'une entrée d'un salon lumineux ouvert sur cuisine avec un balcon de 4 m² de deux chambres d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Une cave en sous-sol et un stationnement extérieur viennent compléter cet espace
À l'étage un second appartement de 66 m² propose une entrée un salon une cuisine indépendante deux chambres offrant une belle vue dégagée sur l'Odet une salle d'eau et un WC séparé Il dispose également d'une cave privative et d'un jardin privatif. Appartement actuellement loué.
Le bien comprend également un grenier accessible offrant un potentiel d'extension ou de stockage supplémentaire.
Avec ses 3 caves son jardin ses deux logements bien agencés et sa localisation au coeur de Bénodet cette maison représente une opportunité rare sur le marché.
Contactez l agence CLG immobilier Bénodet sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel à deux pas de l'Odet et des plages.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3041010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3180 € TTC / an et 4360 € TTC / an
Non communiqué
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41 rue Jean Charcot 29950 BENODET