Achat Appartement 4 pièces 85m²
88 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2031
Description du bien
Opportunité d'investissement - Appartement déjà loué - Metz Nord
Atout investisseur : locataire en place !
Dans un secteur dynamique du nord de Metz, parfaitement desservi par les transports en commun, avec un accès rapide aux autoroutes et toutes commodités à proximité, nous vous proposons un appartement déjà loué offrant un rendement immédiat.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, de trois chambres et d'une salle de bains. Une cave ainsi qu'un garage fermé viennent compléter cet investissement.
Données financières :
Loyer actuel : 500 Euro HC / mois
Charges annuelles : 3 333 Euro / an
Classe énergie : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 400 Euro et 1 950 Euro (référence 01/01/2021)
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un placement sécurisé, avec une rentabilité locative immédiate et un potentiel de valorisation à long terme.
Informations légales :
Honoraires à la charge du vendeur.
copropriété de 166 lots dont 56 appartements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 166
- Quote part charges courantes : 2700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info2171919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
Non communiqué
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RUE WANGARI MAATHAI ECOPARC " LE MELTEM" 57140 NORROY LE VENEUR