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Réf. DOM21235

Achat Appartement 2 pièces 50m² BARGEMON 83830

159 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon

Description du bien

Liberkeys vous propose un appartement lumineux de 50 m² (Loi Carrez), idéalement situé au coeur du village authentique de Bargemon, l'un des plus beaux villages du Haut-Var. Doté d'une vaste terrasse de 22 m² exposée sud, vous profitez d'un espace extérieur rare et ensoleillé pour savourer les journées provençales en toute intimité, avec une vue dégagée sur les collines environnantes.

L'intérieur offre une pièce à vivre généreuse de 25 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine classique de 8 m², parfaite pour recevoir famille et amis ou pour vivre des moments paisibles en solo. La chambre cosy de 7 m² et la salle de bains de 6 m² complètent agréablement ce bien, idéal pour un couple, un primo-accédant ou pour un investissement locatif saisonnier, le secteur étant très recherché par les amateurs d'authenticité et de nature.

Profitez d'un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants typiques, écoles et marché provençal sont accessibles en moins de 3 minutes. Les amoureux de randonnée ou de baignade apprécieront la proximité des lacs et sentiers du Haut-Var, tout en restant à 40 km de la mer.

L'appartement est aussi un bien idéal pour un investisseur locatif (notamment courte durée) pour les nombreux vacanciers qui viennent profiter du Haut-Var.

Atout majeur : aucunes charges de copropriété, taxe foncière maîtrisée à 436 €/an, ce qui garantit une gestion facilitée de votre acquisition.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez votre conseiller pour en savoir plus.
André Jonathan, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843 507 401. Référence annonce : DOM21235. Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²

Localisation du bien

BARGEMON (83830) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (357 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    357
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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