Achat Appartement 2 pièces 33m² LYON 7ème
179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 749171072-15
Description du bien
<p>T2 à vendre - <strong>Place Saint-Louis</strong> - 179 000 €</p>
<p><strong>A deux pas de la place Saint-Louis</strong>, dans une rue calme et résidentielle, venez découvrir ce beau<strong> T2 de 33,6 m²</strong>. Idéalement situé proche des <strong>commerces, écoles et transports</strong>, au coeur du <strong>7ème</strong> arrondissement. </p>
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<p>Si vous êtes <strong>à la recherche d'un bien pour votre fils/fille étudiant ou d'un pied-à-terre sur Lyon</strong>, vous serez séduit par la <strong>localisation</strong> et <strong>l'état général </strong>de ce bien. La résidence <strong>sécurisée, bien entretenue</strong> et disposant d'espaces communs tels qu'une <strong>laverie</strong>, est également un point fort. </p>
<p><strong>Si vous êtes investisseur</strong>, ce bien est un <strong>excellent investissement locatif</strong> bénéficiant d'une demande importante et d'une rentabilité attractive. De plus, sur le long terme, il s'agit d'un investissement sûr qui augmentera votre patrimoine. </p>
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<p>Le bien se compose d'une entrée avec accès à des WC indépendants, puis d'un grand espace à vivre avec coin cuisine et rangements, enfin à l'étage (<strong>Mezzanine loi Carrez</strong>) vous profiterez d'une chambre et d'une salle de douche de belle taille. </p>
<p><strong>Une place de parking privative </strong>en sous-sol complète ce bien.</p>
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<p>Pour plus d'informations, <ins>sur les conditions d'achat et de financement actuel, ou sur le bien,</ins> contactez-moi ! </p>
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Prix 179 000 € honoraires inclus.
Honoraires de 8950 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 60 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1312 €.
Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
Non communiqué
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS