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Exclusivité
Réf. 6618-MUTERLOGER69570

Achat Appartement 4 pièces 85m² ECULLY 69130

340 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement de 84,66 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, bâti en 1964 mais récemment rénové. Entièrement meublé et en excellent état, cet appartement vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ouvrant sur un balcon agréable. Les 3 chambres, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle de bains moderne, vous garantissent un confort optimal. L'ascenseur et le double vitrage ajoutent une touche de modernité et de tranquillité. Profitez d'une cave pour ranger vos affaires et de 2 places de stationnement extérieures pour faciliter vos déplacements. La présence d'Internet haut débit et de la fibre vous assure une connectivité optimale. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, et un parc à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 min à pied, des métros à 5 min en voiture, et des tramways à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien équipé, au coeur d'un quartier animé et bien desservi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 239 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1450.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 85 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 52
  • Quote part charges courantes : 3239 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ECULLY (69130) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    01/01/2023

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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY

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