Achat Maison 6 pièces 151m² GUERANDE 44350
962 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1868LT
Description du bien
Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette jolie maison contemporaine construite en 2022 avec vie de plain pied d'environ 151m² à seulement 5 min des commerces et des plages.
Non mitoyenne, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 630m² entièrement clôturée.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce de vie de plus de 39m² exposée sud-est, prolongée d'une vaste terrasse. Des WC, un bureau, une buanderie, une suite parentale avec chambre et salle de bains comprenant douche et baignoire complètent ce niveau.
A l'étage, le pallier dessert une mezzanine ou espace bureau, deux chambres, des WC séparés et une salle de bains.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine et de stationnements pour véhicules sur la parcelle.
CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 962 000€ FAI dont 4% d'honoraires soit 37 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 925 000 €.
Référence : 1868LT
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUERANDE (44350)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (72 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2021
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16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC