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Exclusivité
Réf. FNA6-8201

Achat Maison 6 pièces 187m² MOULIS EN MEDOC 33480

624 155 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (595000 € hors honoraires)

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Moulis - Belle villa au milieu d'un parc. Dans d'un parc de plus de 1. 85 ha, venez découvrir cette belle villa aux airs provençaux.
Entièrement rénovée du sol au plafond, cette maison a le charme élégant d'une décoration sobre et soignée.
Ses deux pièces de vie, totalisant plus de 62m², sont une invitation à de belles réunions de famille ou d'amis, sans oublier la grande cuisine dinatoire de près de 20m² et son cellier bien pratique.
Au rez de chaussée nous trouverons aussi une grande chambre et sa salle d'eau permettant une vie en plain pied.
L'étage quant à lui est dédiée au coin nuit avec trois belles chambres dont une de plus de 30m², il est complété par une salle de bains spacieuse.
Un garage attenant et de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien d'exception.
Le charme, le gout et l'espace se sont réunis dans cet endroit idyllique.
Entièrement clôturé, vous pourrez garder vos chevaux, ou développer une activité nécessitant de l'espace dans ce très beau parc magnifiquement arboré.
A proximité immédiate de Castelnau de Médoc, de ses commerces et de ses écoles.
A voir - Rare !!!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2558 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 187 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOULIS EN MEDOC (33480) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (148 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      148
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 2558 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

    Appeler l’agence Tél : 0985807357
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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