Achat Maison 8 pièces 290m²
1 845 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (1752802 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. CMV1237
Description du bien
LE GROUPE IMMOBILIER BERTI , SONS vous propose à la vente en exclusivité cette superbe propriété de charme de 290 m² construite sur un terrain plat de 2500 m², idéalement située dans le quartier de Peygros à Peymeinade.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le double escalier en pierre qui mène à une magnifique terrasse couverte, véritable lieu de vie à l'abri du soleil, qui annonce tout le caractère de cette maison ancienne. À l'intérieur, le charme opère immédiatement : murs en pierre, poutres, cheminée dans le séjour, matériaux nobles et volumes généreux.
Cette propriété authentique des années 70, anciennement exploitée en maison d'hôtes est au calme absolu, avec une vue dégagée jusqu'à la mer.
La maison offre environ 290 m² et se compose de 6 chambres au total, toutes avec leur salle de bain privative. Parmi elles, 2 chambres indépendantes du reste de l'habitation principale disposent chacune de leur propre cuisine, idéales pour recevoir en toute autonomie, loger famille ou amis, ou envisager une activité locative. Ces deux unités sont accessibles directement depuis l'intérieur de la maison, sans avoir à sortir : praticité et intimité sont parfaitement équilibrées.
La cuisine principale est entièrement équipée, et chaque espace de vie a été pensé pour le confort. La climatisation intégrée dans l'ensemble de la maison assure un bien-être toute l'année.
Le terrain plat de 2 500 m², rare sur le secteur, est soigneusement aménagé et accueille une piscine avec poolhouse, un mazet en dur (idéal atelier, local de rangement ou salle de jeux), ainsi qu'une salle de sport indépendante.
Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état, parfaitement entretenue, avec de nombreux rangements, et prête à accueillir une grande famille, un projet d'accueil ou une résidence secondaire d'exception.
Une propriété de caractère et de coeur, à découvrir exclusivement avec Berti , Sons, votre expert en biens authentiques et prestigieux sur la Côte d'Azur.
Maureen Chenesseau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 290 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3502 € TTC / an et 4739 € TTC / an
Non communiqué
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251 AVENUE DU 23 AOUT 06210 MANDELIEU LA NAPOULE