Achat Maison 6 pièces 108m²
405 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (390000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 2407KL8823
Description du bien
Située dans un environnement calme et résidentiel de Gévezé, à seulement 15 minutes de Rennes, cette maison contemporaine de 2021 conjugue design moderne, confort optimal et fonctionnalité au quotidien.
Proposée en exclusivité par INEO HABITAT, elle séduira les familles à la recherche d'un bien récent, prêt à vivre et énergétiquement performant.
UN INTÉRIEUR MODERNE ET LUMINEUX
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.
Cet espace harmonieux comprend un salon convivial, un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille.
Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie fonctionnelle et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine élégante dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale, ainsi qu'un WC séparé.
CÔTÉ PRESTATIONS
Maison construite en 2021, sous garantie décennale
Chauffage par aérothermie : confort et économies d'énergie
Volets roulants électriques et menuiseries aluminium
Deux pièces d'eau, deux WC
Garage, terrasse, et jardin clos paysagé
Terrain de 452 m², avec Pergola Bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toute saison
Excellente luminosité grâce à une exposition optimale
UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET MODERNE
Nichée dans un quartier paisible, cette maison récente offre un cadre de vie idéal, alliant esthétique, performance énergétique et praticité.
Une opportunité rare pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir !
Prix de vente : 405 600 Euro FAI
(soit 390 000 Euro net vendeur + honoraires 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur)
Contact : Katia LOCHU INEO HABITAT La Mézière
06 31 64 71 85 k.lochu@ineohabitat.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (49 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info497 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
511€ TTC / an
Non communiqué
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11 PLACE DE L EGLISE 35520 LA MEZIERE