Achat Maison 5 pièces 112m²
341 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (325000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 04355J
Description du bien
REF - 04355
Uniquement dans votre agence Grolleau, venez découvrir cette maison en parfait état offrant 4 chambres.
Profitez de sa situation idéale dans un quartier au calme à seulement 300m de la plage de sable et à 1km des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, une salle de bains et d'un wc indépendant.
A l'étage un palier dessert 2 chambres avec placards et d'un point d'eau (possibilité de réaliser une seconde salle d'eau).
Le jardin, piscinable, est entièrement clos de murs et sans vis à vis.
Une terrasse avec une partie préau vous permettra de profiter des extérieurs et un grand garage avec une partie atelier vous offrira du rangement et de quoi stationner véhicule et vélos.
CLASSE ENERGIE: F- CLASSE CLIMAT: C
AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER : 02.51.97.54.42
Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com
Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC85012022000000455 - La Roche sur Yon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (339 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3391111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2580 € TTC / an et 3550 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES