Achat Appartement 4 pièces 84m² ST SYMPHORIEN D OZON 69360
329 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,5% TTC (321006 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 6616-MUTERLOGER69570
Description du bien
À vendre ? Appartement T4 avec terrasse ? Saint-Symphorien-d'Ozon
Situé avenue Claude de la Colombière, dans un secteur calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 85 m², situé au sein d'une petite copropriété récente (2010), très bien entretenue.
? En retrait de la rue et orienté côté cour, ce bien vous offre calme et confort tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L'appartement se compose de :
? Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 5,5 m² ;
? Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies ;
? Trois chambres de belles dimensions ;
? Une salle de bain aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), pratique et fonctionnelle ;
? Un WC indépendant.
? À noter : possibilité de louer un garage en sous-sol, idéal pour sécuriser votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Un cadre de vie privilégié :
Saint-Symphorien-d'Ozon séduit par son ambiance de village dynamique avec tous les commerces de proximité, un marché régulier, des écoles, des services médicaux, et une accessibilité rapide aux grands axes vers Lyon ou Vienne. C'est un compromis idéal entre vie paisible et proximité urbaine.
Prix de vente 329 000? FAI (dont 8 000? d'honoraires agence charge vendeur). Merci de contacter Audrey Hooten au 06 10 38 55 54
Honoraires inclus de 2.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 000 ?. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 910.00 et 1270.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 69
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST SYMPHORIEN D OZON (69360)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY