Achat Maison 5 pièces 115m² BENIFONTAINE 62410
123 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. OR025
Description du bien
Votre Agence L'Orée Immobilière vous propose cette charmante maison de type Bourgeoise située au coeur du village recherché de Benifontaine, à proximité de Lens et des axes principaux.
Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m2, cette bâtisse de 115 m2 habitables a su conserver tout le cachet de l'ancien : carreaux de ciment, moulures, placards d'époque, radiateurs en fonte, escalier en bois massif... Un charme indéniable qui ne demande qu'à être sublimé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine à repenser selon vos envies, une large salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'une cave saine idéale pour le stockage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont les sols conservent un plancher ancien sous la moquette, un second escalier mène aux combles aménageables de plus de 50 m2, un véritable atout pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace détente.
Côté extérieurs, une cour de plus de 50 m2, deux grandes dépendances, un accès latéral indépendant, et un immense garage récent de 37 m2 avec porte motorisée, parfait pour un artisan, un bricoleur ou un passionné de voitures.
Cette maison pleine de charme nécessite des travaux de confort et de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais offre un potentiel rare sur le secteur.
Un bien à visiter sans tarder pour les amoureux de l'ancien ou les projets familiaux avec cachet !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent votre agence L'Orée Immobilière.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 20
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BENIFONTAINE (62410)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (515 kWh/m² an)
G (151 kgCO2/m².an)
Plus d'info515151151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4560 € TTC / an et 6220 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13 CHEMIN DU BLOCUS 62138 HAISNES