Achat Maison 8 pièces 306m² ST GERMAIN NUELLES 69210
895 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3375
Description du bien
PIERREFEU Immobilier vous propose à la vente, dans le Beaujolais - Pierres Dorées, sur la commune de Saint-Germain-en-Nuelles, à GLAY, cette maison en pierres dorées de 1886, joliment rénovée. Dédiée aux amoureux des grands volumes, la maison offre une surface habitable de 306m2, répartie sur 3 niveaux, comme suit :
-Au rez-de-chaussée (1er niveau) : 3 grandes pièces à vivre dont une avec poêle à bois suspendu, belle hauteur sous plafond, permettant toutes un accès au jardin.Un espace dédié aux annexes : cave, buanderie / chaufferie et Wc séparé, complète ce niveau,
-Au second niveau, accessible par un majestueux escalier en bois réalisé sur mesure, vous disposerez d'un bel espace de vie complémentaire comprenant : une cuisine séparée et entièrement équipée de 27m2, un salon de 35m2 avec vue sur la campagne environnante, un coin bureau, deux chambres et une salle d'eau avec Wc,
- Au troisième niveau : deux belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains / wc attenant. Un demi niveau supérieur comprend des combles aménagées (possibilité d'un vaste atelier) et des combles à aménager.
Le tout édifié sur un grand terrain plat, (env. 1000m2 en zone agricole), clos, arboré avec jacuzzi. Un garage double complète le bien. Chauffage : Pompe à chaleur (sol/radiateur). DPE : D. Assainissement : Tout à l'égout.
Notre avis : le cachet, la rénovation de qualité, les volumes, le calme, l'environnement verdoyant, la proximité des commodités (écoles, commerces, A89, etc.). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.
Cette annonce vous est proposée par Chauplannaz Muriel - - NoRSAC: 843741570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Pierrefeu Immobilier, Le Partenaire de Vos Projets..!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 306 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GERMAIN NUELLES (69210)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3840 € TTC / an et 5240 € TTC / an
01/01/2021
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Les Teintureries 1 Avenue Edouard Herriot 69170 TARARE