Achat Maison 6 pièces 100m² RIEUPEYROUX 12240
120 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5093
Description du bien
Située dans un secteur calme, cette maison divisée en deux logements distincts de type T3 constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Chaque appartement dispose d'une surface d'environ 50 m2. Le premier comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le second appartement, également de type T3, se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un système de chauffage au fioul avec une chaudière commune, et est raccordée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Les compteurs d'eau et d'électricité sont individualisés pour chaque logement, ce qui facilite la gestion locative.
Les deux appartements étaient auparavant loués respectivement à 400 EUR et 413 EUR par mois, générant un revenu locatif annuel de 9 756 EUR. Ce bien représente ainsi un placement sûr avec un bon rendement locatif, tout en offrant un potentiel d'optimisation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIEUPEYROUX (12240)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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