Achat Appartement 2 pièces 92m² MONTAUBAN 82000
132 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP950641
Description du bien
À vendre : Appartement T2bis lumineux de 92 m² au cœur de Montauban, idéal pour une rénovation avec gros potentiel. - À VENDRE : Charmant appartement T2bis situé au cœur de Montauban, dans un quartier paisible et recherché. Ce bien rare, niché au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, offre une vue agréable sur la rue, baignant ainsi l'espace de lumière naturelle. Avec une superficie généreuse de 92 m², cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son agencement réfléchi.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 31,5 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité. La chambre, confortable et lumineuse, promet des nuits paisibles. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, cela offre une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. La salle de bain, fonctionnelle, complète ce bien.
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique, contribuant à la tranquillité des lieux.
Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Dan Market à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires et des pharmacies. Les boulangeries locales, comme La Mie Câline, ajoutent une touche de charme à votre quotidien.
Cet appartement est un véritable coup de cœur, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser ou un particulier désireux de créer un cocon à votre image, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au charme rustique et au potentiel indéniable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 359
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTAUBAN (82000)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (252 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2525454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2010 € TTC / an
01/01/2021
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN