Achat Maison 7 pièces 237m² CARMAUX 81400
252 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
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Réf. VM25502-BENACIMMOBILIER
Description du bien
Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, située dans un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 2025, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie idéal.
Avec ses 236.50 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison vous séduit dès l'entrée. Le vaste séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC, est parfait pour recevoir vos proches. Imaginez-vous profitant de moments conviviaux dans ce espace chaleureux et élégant.
La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle donne accès à une terrasse de 20 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air.
Cette maison comprend 6 chambres spacieuses, dont certaines pourraient être transformées en bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Les deux salles de bains, dont une avec WC indépendant, offrent un confort quotidien optimal. Les trois WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
La piscine, est le lieu idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Imaginez-vous plongeant dans l'eau cristalline après une longue journée de travail.
La cave de 75 m² et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que le sous-sol peut être aménagé selon vos envies. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche de grandeur à cette propriété.
À l'intérieur, quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. La toiture en bon état vous garantit une tranquillité d'esprit.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 ou 10 min en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, des parcs et jardins à 10 min en voiture, ainsi que des médecins généralistes à 10 min en voiture. Un bus est également accessible à 10 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, espace et proximité des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 ? et 4970.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Pierre MAUZAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 888 744
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 237 m²
Localisation du bien
CARMAUX (81400)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (264 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3640 € TTC / an et 4970 € TTC / an
01/01/2021
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