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Réf. 538_13191

Achat Maison 9 pièces 160m² BETHUNE 62400

298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (288006 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Marles-les-Mines, maison individuelle 160 m2 Deux habitations Parcelle de 1250 m2 À découvrir sur une parcelle de 1250 m2, cette maison individuelle de 1992 d'une surface totale de 160 m2 se compose de deux logements indépendants, avec chacun son jardin et son entrée privative. 1ère habitation 120 m2 Libre d'occupation Cette première partie, en semi plain-pied, offre de beaux volumes et une belle luminosité : Rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une chambre, une salle de bain, un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine, un cellier, une cave, un garage. Étage : une salle d'eau avec WC, quatre grandes chambres, dont une avec balcon. 2ème habitation 40 m2 Viager occupé (quelques semaines/an, sans rente mensuelle) Vendue en viager occupé par un couple y séjournant seulement quelques semaines par an (sans rente mensuelle), cette seconde habitation de plain-pied se compose de : Une entrée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un salon/séjour, une véranda. Atouts supplémentaires : Chauffage au gaz de ville Adoucisseur d'eau Double vitrage PVC DPE D Idéal pour une grande famille, un investisseur ou pour un projet bi-familial, ce bien rare offre un cadre de vie calme et agréable, tout en permettant une partie à revenu potentiel grâce au viager partiel.
Pauline TERNOY mandataire indépendante EI TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 24 45 37 80 ou pternoy.towerimmo@gmail.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline TERNOY- RSAC no 790 927 768 - ARRAS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BETHUNE (62400) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1854 € TTC / an et 2508 € TTC / an
      01/01/2021

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 06 24 45 37 80
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