Achat Appartement 3 pièces 52m² LORGUES 83510
122 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 102
Description du bien
À vendre : appartement en duplex rénové de 52,08 m2, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 4 lots en centre-ville de Lorgues. Lumineux et exposé ouest, ce bien bénéficie d'une disposition fonctionnelle et d'un cadre de vie agréable.
Le premier niveau de l'appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte, idéal pour un espace de vie convivial, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien séparé.
Le tout dans une copropriété sans syndic ni charges, ce qui représente un avantage considérable en centre-ville.
À noter : la toiture de l'immeuble sera à prévoir, avec une quote-part estimée à environ 6 200 EUR pour ce lot. La façade, quant à elle, est neuve, garantissant une belle présentation extérieure et un bon état général de l'immeuble.
Cet appartement est actuellement loué en vertu d'un bail loi 1989, avec un loyer de 640 EUR charges comprises depuis le 07/03/2023, offrant ainsi un investissement locatif sécurisé et déjà en place.
Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Localisation du bien
LORGUES (83510)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (100 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info100 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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567 Boulevard Frédéric Mistral Résidence Le Mistral - Bât C 83510 LORGUES