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Réf. Y7CM-C1W-6JW

Achat Maison 5 pièces 81m² LORIENT 56100

262 086 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (250800 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans le quartier prisé de Kerletu - Bourgneuf à Lorient, cette maison ancienne de 81 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 285 m².

Caractéristiques principales :

Exposition plein sud assurant une belle luminosité naturelle.

Rez-de-chaussée : vaste salon-séjour orienté sud, cuisine indépendante, et accès direct à un garage attenant.

Premier étage : deux grandes chambres et une salle de bains.

Deuxième étage : grenier déjà divisé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Cette maison pleine de charme est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa localisation dans un quartier recherché de Lorient, proche des commodités et des transports, en fait un bien rare sur le marché. Travaux à prévoir.

Contact : AGENCE DE BRETAGNE ORPI
Téléphone : 02.97.50.09.75
Email : agencedebretagne@orpi.com
Référence agence : 5350

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LORIENT (56100) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (438 kWh/m² an)
      F (96 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      438
      96
      96
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3063 € TTC / an et 4200 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE DE BRETAGNE

    23 RUE DE VERDUN 56170 QUIBERON

    Appeler l’agence Tél : 02 97 50 09 75
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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