Achat Maison 4 pièces 62m² ST MICHEL CHEF CHEF 44730
519 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 688VA
Description du bien
Charmante maison à seulement 150 mètres de la plage et 800 mètres des commerces ! Vous y trouverez boulangerie, boucherie charcuterie, pharmacie, restaurant.
Idéalement placée : vous serez à 300 mètres du port et de l'école de voile, idéal pour les amateurs d'activités nautiques !
L'école primaire se trouve également à seulement 1.5 km, offrant une grande commodité pour les familles.
Localisation RARE et recherchée !
Découvrez cette ravissante maison idéalement située dans une impasse calme, à quelques mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville de Tharon.
Cette maison de plus de 70m² vous offre un cadre de vie des plus agréables. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, créant un bel espace convivial et fonctionnel.
Coté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et WC séparé.
L'atout majeur de ce bien est sa dépendance (de 20m²), offrant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.
Profitez également d'un grand garage de 30m2 et d'une cave de 8m2.
Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 600m2 offrant un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un emplacement privilégié, alliant calme, proximité plage et potentiel !
Ne tardez pas à visiter cette maison qui pourrait bien être votre futur chez vous !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 519 750 € FAI dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 495 000 €
Réf : 688VA
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire
99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
Localisation du bien
ST MICHEL CHEF CHEF (44730)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (292 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2925959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2380 € TTC / an
Non communiqué
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99 B avenue de la République 44600 ST NAZAIRE