Achat Maison 5 pièces 160m² BON ENCONTRE 47240
266 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 645
Description du bien
En exclusivité à la Tribune de l'Immobilier,
Cette maison familiale située à Saint-Pierre-de-Clairac offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes d'Agen.
La bâtisse principale, en pierre, date du début du XIXe siècle et conserve tout le charme de l'ancien : murs épais, cachet authentique, atmosphère sereine.Une extension récente de 60 m2 vient compléter l'ensemble avec harmonie, apportant lumière et confort moderne. Les volumes intérieurs sont généreux, baignés de lumière naturelle. Le salon spacieux s'ouvre largement sur l'extérieur, la cuisine est fonctionnelle et les quatre chambres permettent d'accueillir famille, invités ou espace de travail selon les besoins.
À l'extérieur, deux terrasses bien exposées prolongent les espaces de vie, tandis qu'une piscine discrètement intégrée s'ouvre sur un environnement sans vis-à-vis.
Un atelier indépendant et un carport complètent les prestations de cette maison pensée pour conjuguer tranquillité, espace et confort au quotidien.
Un lieu à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie préservé, authentique et à taille humaine.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BON ENCONTRE (47240)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2183131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3070 € TTC / an et 4220 € TTC / an
01/01/2023
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN