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Réf. SP3806

Achat Maison 4 pièces 120m² QUISSAC 30260

349 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de plain-pied avec terrain plat et divisible Un écrin de nature pour vos projets familiaux !
Située à Aigremont, 10 minutes de Quissac, au bout d'un chemin paisible et facile d'accès, cette maison de plain-pied de 120 m2 séduit par son environnement naturel et boisé, propice à la tranquillité et à la convivialité.
Implantée sur un vaste terrain de 2680 m2, entièrement plat et aisément divisible en plusieurs parcelles, elle ouvre la voie à des projets communs : que ce soit pour accueillir un membre de la famille ou pour construire ensemble entre amis, les possibilités sont là.
? Atouts principaux :


Grand séjour lumineux et pièces spacieuses


Belle véranda pour profiter de la lumière toute l'année


Piscine au chlore de 8 x 4,5 m pour les chaudes journées d'été


Plusieurs places de stationnement + 2 garages, dont un grand


Raccordée au tout à l'égout


Performance énergétique bien notée chauffe-eau thermodynamique 


Ce bien rare allie confort de vie, potentiel d'aménagement et charme naturel
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en C et GES en A
Estimations des coûts d'énergie du logement entre 720 EUR et 1050 EUR/an
Réf : SP 3806. Proposée à un prix attractif de 349000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 )
Etablissement secondaire au l'Arnède à Sommières www.negoce-habitat.com Tél : 04 66 95 38 16
Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628
GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion
180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR
TVA INTRA FR 22502054802. Non détention de fond.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    QUISSAC (30260) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (117 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      117
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 720 € TTC / an et 1050 € TTC / an
      01/01/2021

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    NEGOCE HABITAT

    117, avenue du Mas de Sapte 34130 ST AUNES

    Appeler l’agence Tél : 0633908737
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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