LES ANNONCES
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Réf. 1_JMVST650002519
Description du bien
Le Café de l'immo vous propose de découvrir aujourd'hui ce studio de 28,14m2 carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais, possédant une entrée indépendante donnant directement sur le boulevard André Aune. Une belle adresse pour un bien qui vous permettra d'envisager tout type de projet : ici, tout est réuni pour séduire investisseurs, professions libérales ou futurs occupants à la recherche d'un lieu atypique.
Anciennes caves réaménagées avec goût, le lieu dévoile un cachet certain, marqué par ses poutres apparentes, son joli parquet, et le soin apporté aux finitions. Ce joli studio accueille une cuisine ouverte équipée, des rangements astucieux et une salle d'eau en parfait état.
Le bien est à destination mixte : habitation ou local commercial, à vous de choisir. Il pourra aussi bien accueillir un étudiant qu'un pied-à-terre, un cabinet ou une boutique. Le tout, dans un état impeccable, prêt à être utilisé dès l'acquisition.
Un bien clef en main, au charme singulier, à découvrir sans tarder.
Charges : 16EUR par mois
Taxe Foncière : 337EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (303 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2023
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100 Boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06