Achat Maison 8 pièces 162m² AUGNE 87120
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 104683
Description du bien
RARE sur le secteur !
Limousin, Haute-Vienne, sur le plateau de Millevaches, à 15 minutes du Lac de Vassivière et 15 minutes du Lac de Bujaleuf, cette belle propriété saura vous séduire avec son environnement calme et verdoyant et sa vue dégagée sur la campagne Limousine.
La maison principale d'une surface de 162 m² vous offre en rez-de-chaussée une véranda d'environ 25 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec insert à bois, un grand salon-séjour lumineux baignant de lumière gràce à ses nombreuses ouvertures et son exposition, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne), un bureau et un WC.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC.
La maison est en partie sur cave, ce qui vous permettra de stocker bouteilles, bocaux ...
Une grange indépendante de 150 m² au sol sur deux niveaux vous laissera libre cour à votre imagination en vous offrant différentes possibilités, elle bénéficie d'ouvertures avec fenêtres en double vitrage et une dalle béton sur la partie supérieure.
L'ensemble est en bon état et bien entrentenu, maison habitable de suite (double vitrage, chauffage électrique, panneaux solaires ...)
Consommation électrique annuelle d'environ 300 ? après déduction de l'électricité produite et revendue à EDF.
Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété : abris pour chevaux ou autre animaux, atelier ...
L'ensemble sur un bel espace de 29 578 m² d'un seul tenant et libre de toute occupation, le terrain se divise en verger avec de nombreux arbres fruitiers et une grande prairire ...
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Réf : 4011 S
Prix : 299 000 ? *
*Dont Honoraires 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 283 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680 ? et 5020 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUGNE (87120)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3680 € TTC / an et 5020 € TTC / an
Non communiqué
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4 AVENUE DU CHAMP DE MARS 87400 ST LEONARD DE NOBLAT