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Réf. 7019209

Achat Maison 4 pièces 55m² WALLERS 59135

90 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon

Description du bien

Emmanuelle DECALION vous propose cette maison semi individuelle de 55 m² habitables, située en retrait de rue, sur la commune prisée de WALLERS.

Composition :

Au rez-de-chaussée :
-Un séjour lumineux de 18 m²
-Une cuisine spacieuse de 15 m²

À l'étage :
-Une chambre confortable de 10 m²
-Un bureau de belle taille, pouvant faire office de seconde chambre ou d'espace télétravail
-Une salle d'eau avec douche avec VMC, WC et cumulus

Les atouts :
-Jardin clôturé
-Cave pour stockage
-Double vitrage PVC
-Isolation mur et plafond

Chauffage électrique
Classe énergie : DPE E (Une partie des radiateurs électriques est d'ancienne génération).

Investisseurs : ce bien a été loué précédemment 650 € par mois.

Prix de vente : 90 000 € FAI

Pour visiter ou en savoir plus, contactez Emmanuelle DECALION- Agence Amalia- 0621867676

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 55 m²

    Localisation du bien

    WALLERS (59135) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (275 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      275
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 960 € TTC / an et 1330 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 06 21 86 76 76

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