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Réf. 44672

Achat Maison 4 pièces 76m² GENETS 50530

107 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Balcon

Description du bien

CENTURY 21 Royer Immo vous propose dans la Baie du Mont Saint-Michel, au c½ur du village de Genêts, à deux pas des herbus et des sentiers de randonnées, une maison en pierre typique à rénover. Fort potentiel.
Au rez de chaussée : séjour avec cheminée, salle de bain avec WC, cuisine et arrière cuisine.
Au 1er étage : une grande chambre et un bureau.
Au 2ème étage : un grenier aménagé offrant une chambre supplémentaire avec cagibi.
Une grange attenante de 26 m2 avec un grenier au-dessus, a un fort potentiel d'aménagement ou d'extension pour habitation. Et une annexe contigüee de 12,5 m2 pouvant servir de rangement ou de buanderie complètent ce bien. Prix : 107000.0 euros, Net vendeur : 99000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 8.09 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 ¤ et 2170.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 76 m²

    Localisation du bien

    GENETS (50530) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (342 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      342
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2170 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CENTURY 21 ROYER IMMO

    73 rue Couraye 50400 GRANVILLE

    Appeler l’agence Tél : 02 33 50 02 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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