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Réf. FNA62-303

Achat Appartement 4 pièces 111m² TOULOUSE 31000

565 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (538100 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

TOULOUSE - OZENNE. Le confort moderne allié au charme de l?ancien !
Dans une petite copropriété de 6 lots située en plein c?ur du centre historique de Toulouse, découvrez ce superbe appartement niché au dernier étage.
Entièrement rénové, climatisé (2021) et bénéficiant d?une toiture refaite en 2024, il constitue un bien rare dans le secteur.
L?espace nuit, composé de trois chambres, est parfaitement séparé de la pièce de vie, garantissant un confort optimal au quotidien.
Le séjour, semi-ouvert sur la cuisine, offre un lieu convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Chaque pièce dispose d?une bouche de climatisation reliée à un système gainable, discrètement installé dans les combles.
Si vous recherchez un appartement prêt à vivre, alliant prestations modernes et charme de l?ancien, celui-ci est fait pour vous !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1496 et 2024 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 1224. 00 Euros , Surface Carrez 111. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 111 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1224 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (162 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1496 € TTC / an et 2024 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN-COGIMMO

RUE SESQUIERES 31000 TOULOUSE

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