Achat Appartement 3 pièces 64m² LAMALOU LES BAINS 34240
142 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 503_13362
Description du bien
Situé dans une rue calme à seulement 50 mètres du centre-ville, à proximité immédiate des cliniques et des Thermes, ce charmant appartement T3 de deux chambres vous séduira par son cachet, sa décoration soignée et son excellent emplacement.
L'appartement se compose d'un salon cosy et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec tout l'électroménager inclus, de deux chambres confortables, chacune équipée d'une télévision et d'une penderie, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Une penderie supplémentaire est également présente dans le couloir. Le bien dispose d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un jardin commun, rare en coeur de ville. Une grande cave de 12 m2 vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage ou un local à vélo.
L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des prestations hôtelières de qualité, clé en main, prêt à la location : tout est inclus, de la décoration aux appareils électroménagers, jusqu'aux télévisions dans chaque chambre.
L'appartement génère une rentabilité brute d'environ 10 000 EUR par an. Les agendas 2025 et 2026 sont déjà pleins, ce qui en fait un investissement immédiatement rentable.
Ce bien rare allie confort, praticité et performance locative, dans un secteur très recherché de la ville. Parfait pour un investisseur ou même pour une résidence principale ou secondaire sans travaux.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! Corinne@Domovia - Agent Commercial RSAC Montpellier 753 614 270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Localisation du bien
LAMALOU LES BAINS (34240)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info244 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE