Achat Maison 7 pièces 137m² TREGUEUX 22950
375 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (364999 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 100
Description du bien
À 700 mètres du centre de Trégueux, votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité.
Nichée dans un lotissement paisible et très agréable, cette maison de 2005 offre une qualité de vie rare à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
Implantée sur un terrain de 700 m2 entièrement clos, elle déploie environ 137 m2 habitables, dans une ambiance chaleureuse et parfaitement agencée.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 41 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, WC et buanderie composent un espace de vie fluide et pratique, idéal pour vivre de plain-pied si besoin.
À l'étage, un coin lecture en mezzanine et un palier desservant quatre belles chambres avec placards intégrés, un bureau, et une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, sans aucun vis à vis une grande terrasse avec sa pergola exposée plein sud, un jardin joliment arboré pour profiter de la quiétude du quartier, une cour bitumée pour stationner plusieurs véhicules voir un camping car, un garage et un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble.
- Calme, intimité, volumes et fonctionnalité- Chauffage individuel au gaz de ville- Taxe foncière : 1 351 EUR Une maison idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité, à deux pas de tout.
Une question ? Une visite ? votre agence XL Immobilier de Trégueux se tient à votre disposition.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TREGUEUX (22950)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2021
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24 rue de Moncontour 22950 TREGUEUX