Achat Maison 9 pièces 227m² NERONDES 18350
237 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (225007 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 8565
Description du bien
À découvrir au coeur du Berry à NERONDES 18350, proche de la BA 702 d'Avord 18520, une maison de type Traditionnelle bâtie en 2008, de 227 m² habitables, composée de 8 pièces fonctionnelles.
Étendue sur un terrain généreux de 2829 m², cette maison vous offre non seulement de l'espace, mais également toute la quiétude dont vous rêvez grâce à son emplacement idéal : près des commerces, des écoles primaires et maternelles et du centre-ville, tout en préservant calme et intimité.
Créativement pensée, la maison est dotée de deux logements indépendants adaptés PMR et accessibles aux fauteuils roulants. Une véritable aubaine pour les familles nombreuses ou pour garder un proche à proximité tout en lui laissant son indépendance.
Chauffée individuellement via une climatisation réversible et convecteur électrique, notre demeure promet confort et chaleur à chaque instant. La cuisine séparée, la buanderie et la véranda apportent bien-être et fonctionnalité tout au long de l'année.
Parmi ses nombreuses pièces, un salon/ séjour, une cuisine, trois chambres douillettes au rez-de-chaussée, une buanderie pratique, des combles aménagés à l'étage, et une salle d'eau pour chaque étage sont prêts à accueillir tous vos moments de vie.
L'extérieur n'est pas en reste avec un double garage et son atelier, un abri de jardin, une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Un espace arboré et un verger productif vous promettent des moments sereins à l'ombre d'un arbre fruitier.
Entre charme, fonctionnalité et localisation, ce bijou n'attend que vous ! Alors qu'attendez-vous? Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Prix 237000 €. Honoraires d'agence 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 225000 €.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2772 € - montant maxi : 3750 €.
Conseiller en immobilier : SOUDY Marc (EI).
RSAC : 834967556.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOUDY Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 227 m²
Localisation du bien
NERONDES (18350)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2772 € TTC / an et 3750 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET