Achat Maison 4 pièces 96m² JOUE LES TOURS 37300
209 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI141823
Description du bien
JOUE LES TOURS - MAISON T5 - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - ESPACE OPTIMISÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE GARAGE ET JARDIN
À proximité de l'arrêt de tramway République (ligne Tram A), votre agence CITYA CHARLES GILLE est ravie de vous présenter en vente à Joué-lès-Tours (37300) cette maison de 4 pièces 97 m².
Cette maison, avec une exposition est-ouest, profite d'une vue dégagée. Il s'agit d'une maison avec un étage. Avec un espace optimisé, elle inclut un beau séjour de 36 m², trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Cette maison bénéficie d'un chauffage électrique. Elle est en bon état général.
De l'espace additionnel est fourni par deux terrasses.
Côté stationnement, ce bien dispose d'un garage et d'une place de parking.
Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus, la gare Joué-lès-Tours ainsi que la ligne de tramway Tram A (République) à proximité. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Place de la Liberté anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 437,78 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 437 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
JOUE LES TOURS (37300)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2023
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS