Achat Maison 6 pièces 160m² TORCENAY 52600
265 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 8588
Description du bien
Pavillon de charme avec studio indépendant à TORCENAY
Calme, grand espace et potentiel au coeur d'un village dynamique
Située sur la commune prisée et paisible de TORCENAY, cette belle propriété proposée par THE DOOR MAN - L'immobilier 100 % partagé est une opportunité rare alliant confort de vie, potentiel locatif et nature.
Nichée sur un vaste terrain arboré de 50 arbres fruiters, cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité, ses volumes ainsi que sa luminosité.
L'habitation principale s'ouvre sur une entrée menant à une grande pièce de vie baignée de lumière, avec baies vitrées donnant sur le jardin. Cuisine ouverte, salle à manger et salon composent un espace chaleureux et convivial.
Un couloir dessert une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un second salon pour vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Une buanderie pratique, avec accès direct à la maison et au double garage, complète le rez-de-chaussée
L'insert chauffe principalement l'ensemble de la maison.
Mais ce n'est pas tout !
Un studio indépendant vient enrichir ce bien : idéal pour accueillir vos proches, développer une activité de location courte durée ou aménager un espace professionnel. Il dispose d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un toilette.
Actuellement loué 55€ net la nuitée.
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec de belles perspectives pour votre famille ou votre projet professionnel ? Ce bien est fait pour vous.
Nos conseillers sont à votre écoute du mardi au samedi de 9h à 18h.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 860 € - montant maxi : 1200 €.
Conseiller en immobilier : HERNANDEZ Benjamin (EI).
RSAC : 813762291.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TORCENAY (52600)
, HAUTE-MARNE (52)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET