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Réf. FNA41-2141

Achat Appartement 1 pièce 22m² DAX 40100

64 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.5% TTC (59000 € hors honoraires)

Ascenseur

Description du bien

STUDIO - DAX CENTRE. Situé au dernier étage d?une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio lumineux offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale de Dax. D?une surface optimisée, il dispose d?un balcon privatif idéal pour profiter du cadre unique.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts.
Résidence calme et bien entretenue
Ascenseur jusqu?au dernier étage
Balcon avec vue dégagée
Proche du centre-ville, commerces et transports
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif
Ne manquez pas cette opportunité rare !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 353. 32 Euros , Surface Carrez 22. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 22 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 353 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

ANGLE DE LA RUE NEUVE ET DE LA RUE MORANCY 54 RUE NEUVE 40100 DAX

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