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Réf. UF-A38657JMR16

Achat Maison 6 pièces 190m² ST QUENTIN DE CHALAIS 16210

233 200 Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin

Description du bien

A38657JMR16 - Nichée dans son propre écrin boisé, sans voisins immédiats (le plus proche étant à plus de 250 mètres), cette spacieuse maison des années 1960 offre calme et intimité à seulement 2 minutes de la ville animée de Chalais (16210). Avec ses 4 chambres et sa piscine au coeur de la nature, c'est une perle rare. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle est habitable immédiatement et offre un excellent rapport qualité-prix.

Située en lisière de Chalais, la propriété bénéficie d'un accès facile aux supermarchés, cafés, restaurants, marché hebdomadaire, médecins, écoles, ainsi qu'à une gare avec des liaisons directes vers Angoulême et Bordeaux. La frontière de la Dordogne se trouve à quelques minutes, et la gare TGV d'Angoulême permet de rejoindre rapidement Paris.

Malgré sa proximité avec la ville, la propriété a tout d'un refuge à la campagne -- paisible, privé et ombragé par de grands arbres. Elle offre le meilleur des deux mondes : espace, tranquillité et commodité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    ST QUENTIN DE CHALAIS (16210) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3356 € TTC / an et 3356 € TTC / an
      Non communiqué

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    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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