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Réf. 15949

Achat Maison 7 pièces 115m²

323 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (309989 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien


Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière ! Ce bien rare vous séduira par son cachet, sa fonctionnalité et ses beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un séjour cosy avec cheminée insert, et une pièce de vie lumineuse en extension : un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au 1er étage, deux belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau vous garantissent confort et intimité.
Au 2e étage, deux autres chambres accueillantes, une salle d'eau supplémentaire et un WC forment un espace nuit complémentaire, parfait pour les enfants ou les invités.
Au 3e étage, une cinquième chambre aux multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis selon vos envies.



À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une cour fermée à l'avant et un patio intimiste à l'arrière ? parfaits pour vos repas en plein air ou vos moments de détente en toute tranquillité.

En bonus, une cave saine avec sol ciment qui vous offre un bel espace de stockage, complété par une buanderie pratique.


Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (405 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      405
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3100 € TTC / an et 4270 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    Kassiopée Services Immobiliers

    6 & 8 Rue Saint-Gilles 22000 ST BRIEUC

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