Achat Maison 8 pièces 140m² LA CHARMEE 71100
397 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 7085
Description du bien
À seulement 7 minutes en voiture de Chalon-sur-Saône, cette belle maison d'environ 150 m2 habitables vous séduira par son authenticité, son confort moderne et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 1 550 m2, elle se situe en retrait de la rue, dans un cadre verdoyant et calme, tout en restant proche des axes principaux.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par des poutres apparentes, une cheminée chaleureuse et une grande baie vitrée qui ouvre sur une terrasse et une piscine. La cuisine attenante, aménagée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres accessibles de plain-pied, une grande salle d'eau privative et une buanderie fonctionnelle, idéale pour le quotidien.
À l'étage, un espace mezzanine surplombe le séjour et crée une atmosphère ouverte et détendue, parfaite pour un coin lecture ou un espace jeux. On y trouve également un bureau, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et une terrasse tropézienne privative.
À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement le séjour et invite aux repas d'été face à la piscine (9 x 4,5 m), entourée d'un magnifique jardin clos et arboré. Le terrain est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un portail motorisé.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un double garage avec cave, fosse de vidange et mezzanine de rangement, ainsi que d'un carport pouvant accueillir un camping-car. Des panneaux solaires et un système domotique viennent compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans compromis sur le confort et la proximité des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHARMEE (71100)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2330 € TTC / an et 3220 € TTC / an
01/01/2023
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9 PLACE DE L OBELISQUE 71100 CHALON SUR SAONE