Achat Appartement 6 pièces 196m² LYON 2ème
1 080 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Ascenseur
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Réf. 86091593
Description du bien
Au coeur du quartier d'Ainay, emplacement central et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et à 5 minutes de la gare Perrache.
Ce sublime appartement haussmanien datant de 1850 de 196 m2, niché au 2e étage avec ascenseur est un bien rare, lumineux avec beaucoup de cachet qui conjugue à merveille prestige de l’ancien et confort du moderne.
Rénové avec soin en 2019, il séduit par sa décoration soignée, ses boiseries d’époque, son parquet en point de Hongrie, ses belles hauteurs sous plafond, et sa lumière traversante.
Il se compose de très belles pièces de vie exposées sud avec des vues dégagées, une spacieuse salle à manger de 42 m2 avec une cuisine aménagée donnant sur un balcon et
un élégant séjour séparé de 45 m2.
L'agencement est idéal avec une première partie comprenant une belle suite parentale, une salle d'eau avec toilette, et un large dressing.
Une seconde partie avec trois grandes chambres (dont une avec un balcon), de nombreux rangements, une salle de bain, une buanderie et des toilettes indépendantes.
Les salles de bains sont modernes et rénovées.
Un appartement coup de cœur, idéal pour une vie de famille confortable et citadine, dans...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 196 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (150 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1503030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1938 € TTC / an et 2622 € TTC / an
01/01/2021
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02